Espace client 
Nos engagements de service
Des accords clairs font de bons amis !
Quiconque choisit de vendre son habitation mérite une prestation de services parfaite et la reçoit chez ERA CAP LANDES de Capbreton à Hossegor en passant par Angresse, Saubion, Tosse, Seignosse ou encore Bénesse-maremne.
C’est garanti noir sur blanc grâce à notre contrat d’engagement de services. Si l'agent immobilier ERA ne respecte pas ses engagements, vous pouvez mettre un terme à la mission de vente sans devoir payer d’indemnité de rupture.
No cure, no pay.
C’est aussi simple que cela chez ERA CAP LANDES.
« L’Engagement de Service s’applique à tout bien immobilier que vous faites vendre de façon exclusive par ERA. Vous obtenez la garantie que votre agent immobilier mettra tout en œuvre pour assurer une vente rapide et efficace. Si l'agent immobilier ERA ne respecte pas ses engagements, même après l’avoir averti de ce manquement, vous pouvez simplement mettre un terme à la mission de vente sans devoir payer d’indemnité de rupture. »
Nos engagements en détails
- Effectuer une évaluation réaliste de votre bien immobilier et calculer une demande de prix conforme au marché.
- Fournir des conseils pratiques pour présenter votre habitation de la façon la plus attrayante qui soit pour le valoriser grâce à :
- Un photographe
- Une vidéo
- Une visite virtuelle
- Une vue aérienne par drone
- Un plan d’aménagement 3D
- Élaborer un plan marketing détaillé et personnalisé qui comprend l’installation d’un panneau, de la publicité via l’étalage (Diffusion du bien sur de multiples supports et les sites internet à forte audience : Era France® – Era Cap Landes® – Bien Ici® - Le Bon Coin® - Fnaim® – Belles Demeures® – etc), des annonces, le mailing de voisinage, le site web, etc.
- Composer un dossier administratif complet avec, par exemple, l’attestation du sol, les données cadastrales, les diagnostics immobiliers, les devis etc.
- La mise en place du fichier AMEPI qui est représenté par 72 AGENCES IMMOBILIERES dans les Landes avec un seul interlocuteur. Tous les grands réseaux y sont présents. Ce fichier permet de vendre un bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
- Sélectionner les acheteurs potentiels, les guider lors de leur visite, conseiller, assister et étudier leur capacité de financement en proposant un accompagnement courtier.
- Fournir au moins une fois par mois un rapport détaillé du déroulement de la vente.
- Négocier avec les candidats acheteurs pour obtenir le meilleur résultat possible.
- Rédiger un accord de vente et suivre votre dossier jusqu’à l’acte chez le notaire.
- Vous accompagner dans vos recherches d’une nouvelle habitation, éventuellement dans une autre commune via le réseau.
- Vous aider à faire enlever les meubles si les acquéreurs n’en veulent pas, organiser un vide appartement / maison. Nous resterons présents même après cette vente si vous avez des questions.