maison 6 pieces de 149 m² en vente à CAPBRETON

Ref 2050

6 pièces

4 chambres

31 m²

149 m²

Vue jardin

1 799 m²

1 800 000 €

+ 5

Villa Capbreton-Hossegor 150 m2 Dans un secteur résidentiel et très recherché de Capbreton, à proximité immédiate du golf et proche du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 150 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour convivial avec cheminée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un garage.
L'ensemble est implanté sur un parc arboré de 1 800 m², au calme, sans vis-à-vis et piscinable.
Un fort potentiel grâce à une importante possibilité d'extension, permettant d'envisager un projet familial ou patrimonial de grande qualité.
Emplacement exceptionnel, environnement recherché et belles perspectives d'évolution pour ce bien rare sur le secteur de Capbreton-Hossegor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

273 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1971
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresSimple et double vitrage
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
SecteurGolf les écrivains
Nombre de terrasses1
ExpositionNord - Sud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces6
Chambre(s)4
Salle(s) de bains2
WC1
Surface séjour31 m²
CuisineIndépendante équipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageConvecteurs
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Points d'intérêts

COMMERCES 2 km

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Aspects financiers

Prix 1 800 000 €
Taxe Foncière 1 949 €
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