appartement 3 pieces de 61 m² en vente à CAPBRETON

Ref 2022

3 pièces

2 chambres

61 m²

1 place(s)

1 salle d'eau

35 m²

485 000 €

Mandat Unique

+ 4

Appartement 3 pièces à vendre en plein centre-ville de Capbreton Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 61 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville très prisé de Capbreton. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre un séjour lumineux et chaleureux. L'appartement comprend 2 chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, une pharmacie, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée, Collège, École.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Era Immobilier Cap Landes pour organiser une visite !

Ref : 2022 / classe énergie : B
Prix : 485 000 euros (460 000 euros hors honoraires) - Honoraires : 5,44% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
(5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1680 euros.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

105 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2008
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
Nom RésidenceVICTORIA
SecteurCENTRE-VILLE
AscenseurOui
Nombre places parking1
Type de StationnementExtérieur
ExpositionSud-est

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineAménagée/équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageClimatisation réversible
ClairOui

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Aspects financiers

Prix 485 000 €
Taxe Foncière 1 081 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 47
Charges annuelles 1 680 €
Procédure en cours Aucune

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