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Logotype Era Immobilier Cap Landes

maison 6 pieces de 172 m² en vente à BENESSE MAREMNE


Ref 1865
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
5 chambres
Icône surface salon
40 m2
Icône surface habitable
172 m2
Icône nombre de salle d'eau
2 salle d'eau
Icône surface terrain
962 m2
715 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien ref1865
Photo 2 bien ref1865
Photo 3 bien ref1865
Photo 4 bien ref1865
+ 7 Photo 1 bien ref1865
Propriété de 6 pièces - 172 m2 à Bénesse-Maremne Au coeur de Bénesse-Maremne, à deux pas de l'océan.

Idéalement située dans la commune de Bénesse-Maremne, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. A seulement quelques minutes des plages landaises, elle vous ouvre grand ses portes pour une visite coup de coeur !

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie traversante. Le salon, véritable cocon de bien-être, invite à la convivialité grâce à son poêle à granulés et sa climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'un cellier pratique, ainsi que de deux espaces bureaux facilement aménageables en chambres supplémentaires selon vos besoins. L'un d'eux bénéficie déjà de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent cet espace de vie fonctionnel.

A l'étage, une belle mezzanine ouverte vous accueille : idéale comme coin lecture, bureau ou salle de jeux. Vous y découvrirez également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée pour votre confort.

Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 000 m², cette propriété vous propose un extérieur agréable. Vous y trouverez une piscine chauffée, un pool house, un jacuzzi 6 places, ainsi qu'une vaste terrasse pour vos repas ensoleillés ou vos soirées entre amis. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin de verdure.
Un spacieux garage complète l'ensemble.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

115 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2007
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienRecent
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMRNon
  • AssainissementMicro_station
  • Nombre de terrasses1
  • Type de StationnementExtérieur
  • ExpositionNord - Sud

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau2
  • WC2
  • Surface séjour40 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourSud - Nord
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAu Sol
  • Mode de ChauffageChauffe-eau thermodynamique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Points d'intérêts

  • COMMERCES 5 km
Appelez-nous +33 5 58 72 15 15

Aspects financiers

  • Prix 715 000 €
  • Taxe Foncière 1 329 €
  • Barème d'honoraires Voir

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