fond de commerce 2 pieces de 52 m² en vente à CAPBRETON

À VENDRE : Fonds de commerce : Emplacement premium à Capbreton Situé en plein coeur de l'avenue piétonne de Capbreton ,emplacement exceptionnel , garantissant visibilité optimale et fort passage tout au long de l'année .

Ce local , soigné et décoré avec goût , est prêt à accueillir une nouvelle activité .

Caractéristiques du local :
Superficie totale: 52 m2
Surface exploitable : 42 m2
Réserve/arrière-boutique : 10 m2
Grande vitrine offrant une excellente visibilité et un
emplacement stratégique
Stationnement privé : une place de parking privé , un atout rare et précieux
Bail commercial 9 ans : toutes activités possibles sauf restauration et nuisances sonores
État général impeccable : Local entretenu et aménagé avec soin
Local non soumis au DPE

Les atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle : emplacement n°1 en centre-ville
Quartier dynamique et attractif : passage piéton important, clientèle fidèle et touristique
Local prêt à l'emploi : décoration soignée et équipement en place pour une reprise rapide
Facilité d'accès : proximité des commerces, parkings et transports

Une opportunité à saisir pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor !

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
(8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr